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Mais do que conservar o patrimônio de seu condomínio, a APTA se preocupa em conservar o bem-estar da sua família.

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Administramos o seu condomínio da melhor forma, de acordo com a expectativa e exigência de cada um.

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Aqui na APTA, você encontra consultoria financeira, apoio administrativo e tudo o que você precisa para exercer uma gestão transparente.

15 Anos
de experiência

Trabalhando para garantir o seu Bem-estar!

Trabalho
Personalizado

Trabalhamos de forma individualiza, de acordo com a expectativa e exigência de cada cliente

Cuidamos de
cada detalhe

Consideramos todos os aspectos e oferecemos soluções eficazes; com segurança, honestidade e transparência

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A sanitização combate o coronavírus?

Sim, a sanitização ajuda no combate ao coronavírus (COVID-19)!
O produto utilizado para a sanitização de ambientes está indicado pelo Ministério da Saúde e ANVISA para o controle do Coronavírus. Relatórios da Agência de Proteção Ambiental dos EUA mostram, inclusive, que o controle do vírus acontece em 10 minutos após o contato com a substância utilizada.

É a APTA inovando para proteger a sua empresa, seu condomínio e sua família.

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Gestão de Administração e Assessoria aos Síndicos, auxiliando-os na organização do Condomínio. ☎ (82) 3021-8700

A APTA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO auxilia o síndico e lhe dá todo o suporte através dos nossos especialistas em administração condominial.A administradora de condomínio pode:✅ orientar o síndico no exercício de suas atividades administrativas;✅ contabilizar receitas e também as despesas;✅ cuidar da elaboração e da consequente manutenção das folhas de pagamento;✅ cuidar de boletos e de cotas condominiais;✅ avaliar as prestações de contas;✅ monitorar a inadimplência;✅ marcar presença, organizar e mediar as assembleias do condomínio;✅ cuidar dos equipamentos do condomínio e áreas comuns.Acesse o nosso site e saiba mais em como a APTA pode ajudar você e o seu condomínio:💻 www.aptaadm.com.br#maceio #condominiomaceió
#condominio #administradoradecondominios #APTA

Juiz nega nulidade de citação após empresa ques

Juiz nega nulidade de citação após empresa questionar entrega a porteiro
A entrega de carta de citação ou intimação ao responsável pelo recebimento de toda a correspondência, em se tratando de condomínio, mediante assinatura, presume que o documento será entregue ao destinatário da unidade condominial.Dessa forma, a 1ª Vara Cível de Santa Isabel (SP) rejeitou um pedido de anulação de citação feito por uma empresa de pneus condenada em um processo movido pela Prefeitura de Igaratá. A empresa alegou que não reconhecia o endereço da citação da sócia e o recebedor do documento, um porteiro. Consta nos autos que a loja foi notificada em endereço de condomínio que seria o local indicado por representante dela. O ato foi declarado válido. A empresa não apresentou defesa no prazo legal e classificou a citação como inválida, alegando que o endereço em que foi entregue a correspondência e a pessoa que a recebeu são desconhecidos. Ao negar a anulação da citação, o juiz Sandro Cavalcanti Rollo disse que a entrega da carta de citação ocorreu em condomínio e endereço obtido em pesquisas no Infojud e no Sistema de Informações Eleitorais (Siel)."O respectivo aviso de recebimento foi efetivamente assinado, sem ressalvas, por quem inclusive apôs o número de documento de identificação", disse o magistrado. "Ademais, certo que a portaria e os funcionários que recebem as correspondências destinadas a todos os condôminos bem como ao condomínio, são funcionários e certamente incumbidos desta função de recebimento de correspondências. Os funcionários do condomínio, que estejam na portaria, podem receber as correspondências ".#maceio #administradoradecondominiosmaceio #condominiomaceio #condominio #APTA

Mãe é palavra poderosa que toca qualquer um. É

Mãe é palavra poderosa que toca qualquer um.
É sinônimo de amor forte e incondicional. Um amor que envolve o coração e o esquenta.
É ligação que não se explica em palavras, mas que se demonstra em sentimentos.Parabéns a todas a mães ♥️, que esse dia especial seja de muito amor e sorrisos.#diadasmaes #maceio #alagoas

Você conhece as consequências da inadimplência

Você conhece as consequências da inadimplência condominial?O condômino inadimplente não pode votar nas resoluções das assembléias de condomínio e a lei não faz exceções. Porém, o condômino inadimplente não pode ser impedido de participar das assembléias, ou ter seu acesso impedido aos serviços essenciais ou aos não essenciais do condomínio. Por fim, a pior penalidade, já em caráter de execução, é a penhora de seus bens ou até mesmo a perda do próprio imóvel.Consequências da inadimplência⤵️:❌Perde o direito de votar Impossibilita o cargo de síndico;❌Cobrança judicial;❌Penhora de Bens;❌Pode perder o imóvel.

A inadimplência em condomínios é considerada de

A inadimplência em condomínios é considerada desde o primeiro dia de atraso após a data de vencimento da cota condominial.Mas, normalmente, o edifício aguarda 30 dias para que o proprietário efetue o pagamento acrescido de mora e juros antes de tomar outras providências.Após 3 meses de atraso geralmente administradora do condomínio ingressa com uma ação judicial.#maceio #condominiomaceió #sindicoprofissional #administradoradecondominiosmaceio

São inúmeras as vantagens de ter uma gestão de

São inúmeras as vantagens de ter uma gestão de condomínio através de um administradora de condomínio competente e responsável.O principal é o profissionalismo e tecnologia dessa gestão com soluções que facilitam a vida dos condôminos.✅ A APTA busca trazer tranquilidade, transparência e otimização do tempo e dinheiro do condomínio.Seu condomínio precisa de uma melhor gestão? Fale conosco.www.aptaadm.com.br

A garagem do condomínio é um espaço que, por di

No Brasil, obedecemos a uma hierarquia de leis. Em

No Brasil, obedecemos a uma hierarquia de leis.
Em primeiro lugar, está a Constituição, abaixo dela, as leis, os regulamentos e outras normas.A convenção de condomínio e o regimento interno são normas que devem obedecer às leis (especialmente o Código Civil, que trata dos assuntos condominiais) e a Constituição.Da mesma forma, a assembleia deve obedecer à convenção e ao regimento.
Em outras palavras, ela está hierarquicamente abaixo.
Isso significa que a assembleia condominial é soberana enquanto não contrariar as determinações presentes nessas normas.Caso os condôminos decidam, em reunião, por uma medida que não obedeça às leis condominiais, ela poderá ser considerada sem efeito, ainda que aprovada pela maioria. Ainda sobre o que vale mais no condomínio, o Código Civil estabelece quórum de aprovação em assembleia.
Por isso, caso ele não seja obedecido, a decisão tomada na reunião de nada valerá.

Agradecemos a todos os policiais civis e militares

Agradecemos a todos os policiais civis e militares por seu trabalho incansável em defesa da Justiça e da
segurança da sociedadeParabéns a todos pelo seu dia💚

Síndico tem papel importante dentro do condomíni

Síndico tem papel importante dentro do condomínio, seja para resolver conflitos entre moradores como também com as demandas diárias administrativas, para isso ele deve ter um perfil positivo que traga benefícios para todos e não causar mais problemas.
Veja na imagem, dois tipos de síndico, qual é o do seu condomínio?#maceio #condominiomaceió #sindicoprofissional #administradoradecondominiosmaceio

Algumas dicas:⤵️▪️Cadastrar os visitante

Algumas dicas:⤵️▪️Cadastrar os visitantes;▪️Controlar quem entra e sai do condomínio é indispensável para evitar que pessoas estranhas acessem ao condomínio, tornando-o assim vulnerável a golpes e roubos;▪️Respeite o regimento interno;▪️ Conheça as regras estabelecidas no Regulamento Interno. É nele que estão descritos os procedimentos e regras sobre conduta, utilização do condomínio e das áreas comuns.▪️Oriente suas visitas. Informe aos visitantes quais são as normas de conduta do condomínio para evitar dores de cabeça.#condomíniomaceio #condomínio #Maceió #administradoradecondominiosmaceio

Querido cliente e amigo, desejamos uma feliz e abe

Querido cliente e amigo, desejamos uma feliz e abençoada Páscoa! Que a nossa parceria siga firme e que os bons sentimentos de hoje se renovem a cada dia!Feliz Páscoa!#páscoa
#Maceió

Que a luz de Cristo brilhe em nosso caminho neste

Que a luz de Cristo brilhe em nosso caminho neste novo dia e que possamos sentir a presença divina em cada momento.Hoje é um dia de paz, de reflexão, de amor, de perdão, de jejum, de oração e de profundo agradecimento a Deus que enviou seu único filho, Jesus Cristo, para morrer por nós na cruz.#sextafeirasanta #Maceio

Administrar um condomínio não é fácil, mas ter

Administrar um condomínio não é fácil, mas ter uma empresa especializada como a APTA irá te ajudar.➡️Facilitação do trabalho do síndico, que fica livre para focar em demandas específicas que necessitam de sua atenção.➡️Auxílio em questões burocráticas, jurídicas e contábeis.➡️Suporte para melhor controle da inadimplência do condomínio.Acesse o nosso site:
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➡️A resposta é NÃO! Esta é uma função do

➡️A resposta é NÃO!
Esta é uma função dos moradores do condomínio por meio de votação em Assembleia.
Entretanto, o Conselho Fiscal precisa emitir um parecer recomendando ou não a aprovação das contas do condomínio. É possível que o Conselho mostre, por exemplo, uma observação na prestação de contas, dando a oportunidade de o(a) síndico(a) fazer os ajustes necessários ou prestar os esclarecimentos necessários à aprovação.#maceio
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Você que é síndico, condômino, precisa ser mui

Você que é síndico, condômino, precisa ser muito criterioso na escolha da empresa que irá gerir o condomínio, casos como esse da imagem acima, de desvio de verbas do condomínio podem ser muito comuns quando se contrata uma administradora sem conhecer nada sobre a mesma.➡️Gestão condominial deve ser feita com transparência e responsabilidade, a APTA atua há mais de 16 anos com valores pautados na verdade, compromisso e transparência, com nossos clientes e parceiros.✅Acesse o nosso site: www.aptaadm.com.br➡️Fonte da reportagem : Tribunal de Justiça de São Paulo.

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